3、不想受租房琐碎滋扰,重在生活质量的人士。此类房东的基业已稳,平时多有空闲时间,但都多少有过不太愉快的出租房打理经历,有的甚至宁愿空着也不愿出租。他们更注重心情,不想受租房的事打扰,愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。
1.委托的好处:您省时,省力,不用天天为租房的事而忙碌,天天打电话看房的,找到租户以后租户这要求那要求的您都要跑过来张罗,委托给公司,钱定期打到您账上,没有空置期了。
1、平时工作繁忙的人士。此类房东的年龄介乎于30至45岁间,正处于事业的打拼期,时间对他们尤为宝贵,平时少有空闲,而将空闲时间留给家人才较有意义。
2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费;
我们与您签订托管合同,再由我方转租,在法律上您*再为房客纠纷承担责任。您只需定期收取房租,其他一切都不用操心了。
4、不善长打理出租房的人士。此类房东多属**次出租,不了解租房相关注意事项,不太懂挑选房客。对于一些装修好、配置新的物业错选房客会带有无法估量的损失。
出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告,无论哪种方法,都不可避免出现一段空置期,空置就意味着房租白白流失,而我们一旦与您签定托管协议,由我们定期支付给您房租,且不收取托管费(中介费),您将获得长期、稳定的房租收入。
2、常期在外的离岸人士。此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。房子可以选择交给亲戚朋友代为打理,选择亲朋一看对方有没有时间,再看对方是否善长打理,打理不好留下手尾双方情面上都过不去,请亲朋打理还须附欠一份人情。
5、申请租赁交割月结单的寄送、传真服务;
房屋的日常打扫和维护均由我方代为处理。我们将定期对您的房屋进行专业维护,因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适,这是我们为客人提供的核心服务。由于我们的专业维护,您的房产不仅折旧较低,还会有增值的惊喜。